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建筑工程项目竣工验收管理大纲
发布时间:2018-07-05     来源:基建办公室

 

 
 
 
建筑工程项目竣工验收管理大纲
 
 
 
 
 
 
 
目录
 
一、       竣工验收内容
二、       竣工验收的依据
三、       校内验收委员会名单参加人员
四、       专业分组验收人员名单
五、       竣工验收结论
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
一、      竣工验收内容
校内验收分专业验收具体内容如下:
1、建筑:
⑴ 外墙瓷砖:
⑵ 外墙漆
⑶ 内墙漆(墙面、顶棚)
⑷ 内墙砖(卫生间)
⑸ 楼梯、踏步、护栏
⑹ 空调板、护栏
⑺ 地面及踢脚线(走廊、房间、卫生间、洗手间、开水房)
⑻ 走廊吊顶、卫生间吊顶(吊杆、龙骨)
⑼ 外门(金属件)
⑽ 房间门(金属件)
⑾ 防火门(金属件)
⑿ 窗、纱窗(金属件)
⒀ 散水、台阶、坡道、雨篷、
⒁ 卫生间隔断
⒂ 屋面及屋面防
⒃ 落水管
⒄ 空调冷凝水管
⒅ 室外泄洪沟砌筑毛石、混凝土压顶
2、给排水及供暖:
⑴ 暖气(暖气片、调温阀、跑风、管道、管道井)
⑵ 大便池(下水、延迟阀)
⑶ 小便池(下水、延迟阀、地漏)
⑷ 洗手盆(水嘴、下水、台面、地漏)
⑸ 消防管道、阀门、阀门井、消防箱、水带、水枪)
⑹ 室外消防栓、水泵接合器
⑺ 给水管道、阀门、阀门井
⑻ 化粪池、污水井、污水管道
3、通风:
       通风管道、风口篦子
       通风机
       支架、吊杆
       电线电缆、开关
4、电气:
⑴ 配电室(配电柜、配电盘、开关、漏电保护器、浪涌保护器、引线、接线铜排、接地、桥架)
⑵ 灯具(日光灯、吸顶灯、应急灯、节能灯、疏散指示灯)
⑶ 开关、插座
⑷ 电扇(吊扇、排气扇、调速器、开关)
⑸ 防雷、接地
⑹ 电气火灾报警系统、火灾广播
5、智能、弱电:
⑴ 电话线、电话插座、集线箱
⑵ 网线、光缆、信息插口、集线箱
⑶ 消防报警装置
二、验收依据
1、 《建设工程质量管理条例》2000
2、 GB《工程建设标准强制性条文》2013
3、 施工图设计文件(含施工图纸、图纸会审记录、设计交底记录、设计变更文件)
4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
5、 济南市质监站相关质量验收文件
6、 施工合同
三、校内竣工验收委员会人员名单
 
 
 
四、专业分组验收人员名单
专业分组人员名单:(共分五个专业小组)
建筑专业验收组人员:
给排水专业验收组人员:
通风专业验收组人员:
电气专业验收组人员:
智能弱电专业验收组人员:
五、验收结论
验收委员会集中开会,进行分组,布置验收内容及办法。
各小组由组长带领,进行各专业验收,每组一份《竣工验收内容明细表》;
分别记录验收问题,形成书面验收意见;
集中汇报验收情况;
通知施工单位进行整改;
对整改内容进行复查;
形成对该建筑的最终验收结论。
 
 
 
 
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